Адвокат з нерухомості

Пакети послуг для перевірки нерухомості

4200 грн.
ПЕРЕВІРКА об’єктів ПЕРВИННОГО ринку
  • Перевірка дозвільних документів на будівництво (дозвіл, містобудівні умови, технічні умови, ліцензії);
  • Перевірка правової підстави згідно якої використовується земельна ділянка (наявність/відсутність оренди, права власності);
  • Перевірка відповідності цільового призначення земельної ділянки об’єкту, що будується;
  • Юридичний аналіз схеми інвестування;
  • Перевірка юридичних осіб, що приймають участь у будівництві (забудовник, генпідрядник, інші учасники);
  • Перевірка наступних реєстрів:
    1. Єдиний державний реєстр судових рішень;
    2. Державний реєстр речових прав на нерухоме майно;
    3. Державний реєстр Іпотек;
    4. Єдиний реєстр заборон відчуження об’єктів нерухомого майна;
    5. Автоматизована система виконавчих проваджень;
    6. Єдиний реєстр боржників;
    7. Єдиний державний реєстр юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань;
    8. Інформація з Державного земельного кадастру та ін.
  • Виявлення та оцінка юридичних ризиків, визначення шляхів їх мінімізації;
  • Надання рекомендацій стосовно вчинення подальших дій для успішного придбання об’єкту.
5500 грн.
СУПРОВОДЖЕННЯ купівлі/продажу НОВОБУДОВИ
  • Юридична перевірка проекту договору «інвестування» (участь у ФФБ, майнові права, попередній договір купівлі-продажу та ін.);
  • Внесення змін до проекту договору «інвестування» (за потреби);
  • Ведення переговорів з забудовником, ріелтором, нотаріусом та ін.
  • Вичитка договору перед підписанням, погодження та внесення остаточних корегувань.
  • Присутність адвоката для дотримання вимог законодавства під час підписання угоди (адвокат супроводжує Вас до моменту підписання угоди).
  • Контроль за отриманням Вами повного пакету документів, що підтверджують Вашу інвестицію, чи які необхідні для здійснення такої інвестиції.
4200 грн.
ПЕРЕВІРКА об’єктів ВТОРИННОГО ринку
  • Перевірка документів на право власності;
  • Юридичний аналіз історії об’єкту;
  • Перевірка власника об’єкту (або власників);
  • Перевірка супутніх документів (технічний паспорт та ін.);
  • Перевірка наступних реєстрів:
    1. Єдиний державний реєстр судових рішень;
    2. Державний реєстр речових прав на нерухоме майно;
    3. Державний реєстр Іпотек;
    4. Єдиний реєстр заборон відчуження об’єктів нерухомого майна;
    5. Автоматизована система виконавчих проваджень;
    6. Єдиний реєстр боржників;
    7. Єдиний державний реєстр юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань;
    8. Єдиний реєстр нотаріусів;
    9. Єдиний реєстр спеціальних бланків нотаріальних документів;
    10. Інформація з Державного земельного кадастру та ін.
  • Виявлення та оцінка юридичних ризиків, визначення шляхів їх мінімізації;
  • Надання рекомендацій стосовно вчинення подальших дій для успішного придбання об’єкту.
5500 грн.
СУПРОВОДЖЕННЯ купівлі/продажу об’єктів ВТОРИННОГО ринку
  • Юридична перевірка проекту договору купівлі-продажу;
  • Внесення змін до проекту договору купівлі-продажу (за потреби);
  • Ведення переговорів з ріелтором, нотаріусом та ін.
  • Присутність адвоката у нотаріуса для дотримання вимог законодавства під час підписання угоди (адвокат супроводжує Вас до моменту отримання права власності на об’єкт).

Юридичні послуги в Києві

Луценко Сергій Васильович –
адвокат Національної асоціації адвокатів України.

Юридичний досвід – 11 років.

Досвід у перевірках нерухомості – 7 років.

Перевірено більш ніж 200 ЖК у Києві та Київській області.

Починаючи з 2016 року мною перевірено більше 500 об’єктів первинної та вторинної нерухомості.

Про нас
Юрист по нерухомості

Досвід роботи в сфері нерухомості та консалтингу з 2015 року.

Про нас
Контакти

м. Київ, Святошинський р-н.

[email protected] +38 (099) 554 31 13